Крупные строительные фирмы возводят жилье пока только в Туле

Прослушать новость

Туластат опубликовал данные по вводу в эксплуатацию жилья в нашей области за четыре месяца 2018 года в разрезе городов и районов, а также долей участия в процессе строительства крупных компаний и индивидуалов (жителей). Оказалось, доля застройщиков-частников в общем объеме работ – 62,0%. Хотя всегда этот показатель не превышал 35-45%.

Напомним, что общий показатель построенного за январь – апрель 2018 года жилья – 199,1 тысяч кв. метров. Или – в 3,3 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года! Такой резкий скачок позволил Тульской области занять в масштабах ЦФО по объему строительства жилья четвертое место (по итогам 2017 года мы – на 9-й позиции) из 18-ти.

Общий баланс между строительными компаниями и индивидуалами таков – 76 тысяч на 58 тысяч «квадратов». Причем, 74 тысяч кв. метров крупные компании построили в пределах границ «Старой Тулы». То есть в районах и других городах региона они пока, по сути, не сдали ни одного квадратного метра нового жилья! Там – полное лидерство частников из числа жителей.

На первом месте, конечно, «Большая Тула» - 134,2 тысяч «квадратов» (в том числе индивидуалы – 58,3 тысяч). Далее – Заокский район (15,9 тысяч), города Новомосковск (6,54 тысяч) и Алексин (6,3 тысяч), а также Щекинский (5,7 тысяч) и Веневский (5,9 тысяч кв. м) районы.

Замечательно выглядят данные темпов строительства по районам области. Во многих из них – где в 2017 году почти ничего не возводилось – объемы выросли в 4-10 раз, а в Суворовском районе – аж, в 31 раз! Как можно там поделить нынешние 8 новых частных домиков на «31» - загадка. Хотя понятно, что речь идет о сравнении в «квадратах». Год назад дома у индивидуалов были скромнее.

Но в целом особых поводов радоваться нет. Ибо объем строительства – 4,65 млрд рублей (это жилищное + промышленное вместе), что на 23% ниже данных за чяетыре месяца 2017 года. К тому же, частники, сдав столько домов сразу, судя по всему, далее свои темпы сбросят в разы. А компании – чуть-чуть нарастят. И общий объем новостроек в Тульской области по всему году вряд ли превысит почти «привычные» 600-650 тысяч кв. метров. Что вернет нас на 9-10 место в ЦФО. Впрочем, не будем спешить, подождем.