Безопасная сделка с недвижимостью — требование времени

Прослушать новость

Сделка с недвижимостью — процесс волнующий, особенно в тот момент, когда речь заходит о денежных расчетах. Когда платить деньги за квартиру? В момент подписания договора? А если сделка не состоится? После регистрации перехода права собственности? А вдруг покупатель потом не заплатит, а квартира уже будет принадлежать ему?

Сегодня участникам сделки ФОРА-БАНК предлагает способы, позволяющие безопасно осуществлять расчеты, соблюдая баланс интересов покупателя и продавца.

В настоящее время самый популярный способ расчетов по сделкам с недвижимостью — наличные деньги. Поэтому расчеты с использованием банковской ячейки встречаются наиболее часто.

Механизм проведения сделки с недвижимостью с использованием банковской ячейки следующий.

  1. Продавец и покупатель заключают договор купли-продажи.
  2. Стороны сделки совместно арендуют банковскую ячейку, закладывают в нее деньги, предназначенные для оплаты квартиры, и прописывают в договоре аренды особые условия доступа к ячейке.
  3. Договор купли-продажи проходит процедуру государственной регистрации.
  4. После выполнения условий, прописанных в договоре аренды банковской ячейки, продавец получает доступ к ячейке и забирает заложенные в нее деньги.

В данном случае банк обеспечивает безопасность сделки в части:

— сохранности денежных средств на протяжении всей сделки;

— контроля доступа к денежным средствам с целью соблюдения интересов продавца и покупателя.

Все большую популярность при проведении сделки с недвижимостью приобретает безналичная форма расчета в виде аккредитива. В данном случае банк выступает гарантом правильных взаиморасчетов по сделке.

Механизм проведения сделки с недвижимостью с использованием аккредитива следующий.

  1. Продавец и покупатель заключают договор купли-продажи.
  2. Покупатель оформляет аккредитив и вносит необходимую сумму на специальный банковский счет.
  3. Договор купли-продажи проходит процедуру государственной регистрации.
  4. После предоставления продавцом документов, подтверждающих выполнение условий, указанных в договоре, банк перечисляет денежные средства на счет продавца.

В данном виде расчетов безопасность сделки обеспечивается отсутствием рисков, связанных с наличными деньгами. Нет необходимости в проверке купюр на подлинность, в пересчете всей суммы.

На сегодняшний день ФОРА-БАНК зарекомендовал себя как надежный партнер в проведении сделок с недвижимостью. Уже на протяжении многих лет банк помогает безопасно проводить сделки как с использованием банковских ячеек, так и с использованием аккредитивной формы расчетов.

 

Почему стоит оформить аккредитив или банковскую ячейку в ФОРА-БАНКе? 

Выгодно. Стоимость оформления аккредитива в тульских офисах банка — от 500 рублей. Стоимость аренды банковской ячейки — от 10 рублей в день (в зависимости от размера ячейки).

Безопасно. Безналичная форма расчетов исключит риски, возникающие при работе с наличными денежными средствами, а в случае проведения расчетов с использованием банковской ячейки банк обеспечит надежное хранение наличных денежных средств.

Удобно. Продавец может получить денежные средства в любом офисе банка, вне зависимости от места заключения договора на аккредитив. Гибкий график работы офисов обеспечит удобный для участников сделки доступ к банковской ячейке.

 

Заявку на аккредитив и аренду банковской ячейки можно оформить на сайте ФОРА-БАНКа.