Правительство улучшит жилищные условия туляков? Но за чей счет?

Прослушать новость

Как сообщает сайт FINMARKET.RU, правительство РФ определилось с тем, как будет выполнять Указ Президента об улучшении жилищных условий по 5 млн семей ежегодно к 2024 году. В паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда», говорится, что 4 млн семей самостоятельно купят жилье, в том числе - с помощью ипотеки.

А еще 1 млн - затронут другие меры: переселение из аварийного жилья, капремонт ветхих зданий, развитие аренды и социального найма, а также строительство частных домов. Хотя эксперты говорят, что в документе содержатся лишь инструменты поддержки спроса на покупку квартир, но нужно стимулировать и другие сегменты.

Планируется, что в 2024 году 280 тыс. семей построят частные дома (200 тыс. - в 2017 году, по данным Минстроя), 100 тыс. - будут переселены из аварийного жилья (156 тыс. - в 2017 году), 70 тыс. - получат квартиры по договорам соцнайма (в 2017 году - 50 тыс.). Еще 30 тыс. семей заключат договоры аренды квартир на срок не менее года (в 2017 году - 5 тыс.), 489 тыс. - улучшат жилищные условия иными методами, в том числе за счет проведения капремонта (400 тыс. - в 2017 году).

Как указано в документе, всё это возможно «…при условии устойчивого увеличения реальных доходов граждан, обеспечения темпов экономического роста выше мировых при сохранении макроэкономической ситуации, в том числе инфляции на уровне, не превышающем 4%».

Достичь этих показателей планируется в том числе при помощи повышения доступности ипотеки за счет снижения процентной ставки. Другая мера: повышение прозрачности отрасли за счет поэтапного перехода от долевого строительства к банковскому финансированию. Поддержку гражданам должны оказать также федеральные и региональные органы власти.

Нацпроект делится на 4 направления: ипотека, жилье, городская среда и ликвидация аварийного жилья. Потратить на эти цели планируется около 1 трлн рублей. Из них на расселение из аварийных домов направят 507,1 млрд рублей, на жилищное строительство - 271,2 млрд, на улучшение городской среды - 298,6 млрд рублей.

Комментарий «Тульского Бизнес-журнала».

Новость – хорошая. Главное ее содержание: сохраняется федеральное финансирование по проекту ликвидации аварийного жилья. В Тульской области это 4,8% от всего объема жилья. Своими силами регион не сможет одолеть такую проблему. А с помощью федеральной казны – возможно, получится.

Ну, и вторая часть новости – о том, за счет чего остальные (не «аварийные») туляки и прочие россияне улучшат свои жилищные условия. Оказывается, на 80% - исключительно за свой счет! Сами построят или сами купят. Остальная одна пятая часть нуждающихся, возможно, что-то получит в виде поддержки от государства. Причем, есть подозрение, что главную ношу этой поддержки перекинут на плечи областей.

И что здесь кардинально нового? Рост доли ипотеки? Так это от общей экономической ситуации в стране зависит, а не от содержания записи в нацпроекте.

Вдруг вспомнился лозунг Ильфа-Петрова: «Дело помощи утопающих – дело рук самих утопающих». Очень похоже, что так и будет…