Насколько подорожает тульское жилье?

Прослушать новость

Индекс цен на новое (первичное) жилье в ЦФО составил на 2018 год – 106,3%. В Тульской области – 110,0%. Это самый высокий показатель в рамках Центрального федерального округа. Если смотреть на индекс цен на вторичное жилье, здесь наша область заняла второе место с показателем в 105,8% по данным Росстата.

Получается, что вне зависимости от того, новая ли квартира или б/у, она росла в цене в 2018 году быстрее, чем показатели остальных 17-ти регионов нашего федерального округа. Средняя себестоимость одного квадратного метра нового жилья в Тульской области (во что он обходится строителям) – 34 253 рубля, и это – 8-е место по дороговизне в ЦФО. Реальная продажная средняя цена – почти 49 тысяч. Это 4-е место.

Таким образом, дороже тульского жилья только недвижимость в столице, Подмосковье и Калуге. В 13-ти других областях – дешевле.

Напомним, что реальные доходы туляков находятся на 8-й позиции в федеральном округе. Для того чтобы покупать новое жилье, тулякам приходится брать еще больше банковских кредитов. Тут показатель прироста денежных сумм за год из этого источника +28%. В результате сегодня каждый третий рубль, который попадает в руки жителям области, уходит на оплату процентов и основных сумм по кредитам. А ведь всего пять лет назад приходилось отдавать только 15-17% своих доходов.