КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ТУЛЫ: ПРОДОЛЖЕНИЕ



КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ТУЛЫ: ПРОДОЛЖЕНИЕ

 

Собственников торговых центров, расположенных на территории Тулы, льготируют на новых условиях. В ноябре депутаты Тульской городской Думы созвали внеочередное заседание, на котором приняли решение точечно поддержать малый и средний бизнес. Способ поддержки — расширение льготы «арендодателям, являющимся торговыми центрами (комплексами), в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».

Редакция ТБЖ решила посмотреть, кто станет выгодоприобретателем такого решения Гордумы. Фамилии владельцев наиболее дорогой коммерческой недвижимости мы публикуем частями. С первой частью можно ознакомиться здесь:

КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ТУЛЫ: ФАМИЛИИ

Готовя актуальную базу правообладателей коммерческой недвижимости Тулы, редакция проанализировала несколько сотен выписок из Единого государственного реестра недвижимости как на земельные участки, так и на здания, портал kartoteka.ru и официальный сайт Федеральной налоговой службы. Что мы увидели: как и у любого сегмента, у рынка коммерческой недвижимости есть ведущие игроки, владеющие наиболее дорогими здания и максимально ликвидными участками земли. Есть ситуации, правда единичные, когда кто-то один владеет помещениями в разных торговых центрах Тулы. Напротив, нередки случаи, когда у торгового центра нет единого собственника, а отдельные помещения в здании принадлежат разным людям или компаниям, порой их число едва не доходит до сотни.

 

ТЦ «Куклы»

Правообладатели помещений в здании по адресу: г. Тула, ул. Советская, дом 10, кадастровой стоимостью 297,9 млн рублей, — несколько лиц и компаний. Всего в здании в качестве самостоятельных объектов недвижимости, поставленных на кадастровый учет, значится 21 помещение. В числе их собственников — ООО "Капитал-Недвижимость", генеральный директор Пантюшин А.Н.; Миляева Ю.А.; Миляев А.В.; Миляева Е.Э.; Киселев М.С.; ООО «Инвестцентр», гендиректор Милехина Н.В., бенефициар Миляев А.В.

 

ТЦ «УтюгЪ».

Долевая собственность на земельный участок по адресу: Тула, ул. Демонстрации, д. 1Г, кадастровой стоимостью 17,7 млн рублей, распределена между следующими лицами: Чувасов В. Н., Коновалова И.В., Никонова Н.В., Алёшин Д.Л., Бурцев В.М., Афанасьева В.А., ООО  "Тульский завод светопрозрачных конструкций", Образумов В.И., Шальмиева Ю.А., Литвиненко В.И., ООО фирма "Досуг", Кравцова И. Д., Селиверстова С.А., Гришина Л.Р., Болотова Э.Е., Касумова В.В., ООО «Мегаполис», Страховое открытое акционерное общество "ВСК”, Гуляев В.С., Чижонкова И.О., Гришин К.А, Кутепов В. А., Хваленская Л.Л., Пихновский Г.П., Сидоренко Т.А., Лозовский И.В., Новиков А.М., Малинина И.В., Шишикина Т.Б., Крыгин И.А, Чепурная С.А., Ярош С.И., Шаталов С.В., Воюева А.В., Агафонова Е.А., Прокшин А.В., Васильева М.В., ООО "МИТ", Кузнецова Т.В., Николаев С.В., Тихонова Л.Н., Блинова Т.В., Скобинов С.Б., Бурцев М.А., Мастрюков О.Б., Печурчик В.В., Дятлов В.Ю., Осипова М.А., Литвиненко В.И., Лебедев В.А., Шальмиев Е.И., Воюев Д.В. — всего 52 лица и организации. 

Отдельные из указанных лиц, в том числе, являются правообладателями помещений здания площадью 9153,3 м² и кадастровой стоимостью 248.5 млн рублей. 

Всего в здании числится 89 объектов недвижимости с присвоенными кадастровыми номерами. 

 

ТДК «Тройка»  

Правообладатели здания по адресу: Тула, Центральный район, улица Каминского, д. 24, кадастровой стоимостью 167.9 млн рублей, — ООО "ТРЦ Детский" (правопредшественник ООО "ТПК "Тройка"), генеральный директор Фролов С.М; ООО "Тройка-Посад", директор Фролов С.М.

 

ТЦ «София»

В выписке из ЕГРН кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка иных объектов недвижимости отсутствуют. 

Правообладатель земельного участка по адресу: Тула ул. Каминского, дом 27, кадастровой стоимостью 2 153023 рублей — ООО "Ниневия", гендиректор Филатова М.К.

 

ТЦ «Пирамида»

В выписке из ЕГРН по адресу: Тула, Центральный район, площадь Хлебная, д. 8, корп. 8 кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. 

При этом правообладатель земельного участка по указанному адресу, кадастровой стоимостью 4,1 млн рублей, — ООО "Торговое предприятие "Садовод", директор Кухарчук О.Б.

Продолжение следует.