Запредельный рост: цены на квартиры в Туле подорожали на 42% за год



Запредельный рост: цены на квартиры в Туле подорожали на 42% за год


Квадратный метр жилья в областном центре стоит почти 86 тыс. рублей. Данные приводит Росриэлт. Вторичное жилье в областном центре за год выросло в цене на 37,92% до 87 546 рублей за квадратный метр.

Цена «квадрата» в офисных помещениях — 67 356 рублей. Дом в Туле можно приобрести в среднем за 8 млн рублей. Стоимость дома за год уменьшилась на 8,39%.

По оценкам застройщиков, фактор, повлиявших на взрывной рост цен, несколько. Первоочерёдные — начавшиеся удорожание цен на стройматериалы и всё, что связано со стройкой.

«Мы живем в эпоху рыночной экономики, и если кто-то в приказном порядке скажет понизить цены, да, один понизит, но другой тут же все скупит и будет продавать дороже. Чудес не бывает. 

Думаю, те цены которые сейчас сформировались, они либо останутся теми же либо чуть-чуть подрастут. У меня были опасения, что в связи с отменой льготной ипотеки рынок начнёт стагнировать, но ипотеку продлили, и сегодняшний спрос, я чувствую, он даже выше, чем обычно в летние месяцы.

Обычно недвижимость растёт в цене на 15 % в год. От начала до конца стройки она в среднем вырастает в цене на 30-40%. То, что случилось в последние два года, это взрывной рост не на 30 %, а на все 100%. Такого никто не предполагал», — ранее в интервью ТБЖ рассказал Александр Велигодский, генеральный директор строительной компании «Ин-Групп».

Подробнее читайте:  Не только пандемия кардинально изменила рынок недвижимости: что дальше?